Australische makelaar zegt dat de stijgende crypto-adoptie crypto-gedekte hypotheken mogelijk maakt

Australië zal uiteindelijk het voorbeeld volgen van landen als de VS door crypto-gedekte hypotheken toe te staan, maar voorlopig zijn kredietverstrekkers nog steeds wantrouwig tegenover digitale activa vanwege hun hoge volatiliteit en gebrek aan regulatoire duidelijkheid, aldus Australische hypotheekmakelaar Stephanie Coleman.

Coleman, operationeel manager bij het in Sydney gevestigde makelaarskantoor Unconditional Finance, vertelde aan Broker Daily dat Australische kredietverstrekkers onvermijdelijk crypto als zekerheid voor hypotheken zullen gaan accepteren.

"Ik denk dat de richting duidelijk is: naarmate crypto meer mainstream wordt en regelgevende kaders volwassen worden, zullen kredietverstrekkers geen andere keuze hebben dan er een goed beleid voor te ontwikkelen," aldus Coleman.

We zien buitenlandse markten, met name de VS, hier al sneller op bewegen. Australië zal uiteindelijk volgen.

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

Onlangs werkte crypto-exchange Coinbase samen met Better Home and Finance om een product op de Amerikaanse markt aan te bieden waarmee leners USDC of Bitcoin als onderpand kunnen gebruiken om een aanbetaling voor een woningkrediet te dekken.

Coleman gelooft dat de Australische crypto-leenmarkt zich waarschijnlijk langs twee lijnen zal ontwikkelen — een reguliere hypotheekbenadering met een gestandaardiseerd beoordelingskader voor digitale activa die door gewone leners worden aangehouden, en een andere benadering die gespecialiseerde leenproducten zou aanbieden aan personen met aanzienlijk cryptovermogen.

Voorlopig blijft crypto in Australië nog steeds uitgesloten van leenbeslissingen, ondanks een aanzienlijke groei van het aantal Australiërs dat een deel van hun vermogen in crypto aanhoudt.

De Cryptocurrency Index 2026 van Independent Reserve stelde vast dat 33% van de Australiërs momenteel crypto bezit, wat de hoogste eigendomsgraad in de geschiedenis van de index is. De cijfers van Independent Reserve tonen aan dat de eigendomsgraad van crypto bijna verdubbeld is sinds 2019, gestegen van 17%.

Ondanks deze toename in adoptie door gewone Australiërs, zegt Coleman dat kredietverstrekkers crypto-bezittingen nog steeds niet als relevante activa beschouwen als het tijd is om een hypotheek te krijgen.

"Crypto bevindt zich nog steeds buiten het reguliere Australische hypotheeksysteem," zei ze. "De meeste kredietverstrekkers accepteren het niet als zekerheid, en het primaire gebruik blijft het omzetten naar contant geld en gebruiken als aanbetaling."

Volgens Coleman is de primaire reden hiervoor regulatoire onzekerheid, waarbij ze uitlegt dat "AUSTRAC- en ASIC-richtlijnen betekenen dat kredietverstrekkers aanzienlijke nalevingsrisico's dragen als ze de herkomst van cryptovermogen niet kunnen verifiëren, dus velen vermijden het gewoon volledig."

Totdat er duidelijkere regulatoire richtlijnen specifiek voor digitale activa in kredietverlening zijn, zullen de meeste kredietverstrekkers conservatief blijven.

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

Gerelateerd: Gen Z in Australië is klaar met wachten tot het financiële systeem werkt

Cryptoregulering rondom hypotheken kan kansen bieden voor kredietverstrekkers en leners

Volgens Coleman zal de voortdurende adoptie van crypto door Australiërs en de uitbreiding van het nationale regulatoire kader rondom digitale activa aanzienlijke kansen bieden voor zowel hypotheekverstrekkers als leners.

"De kans is reëel," zei ze.

Voor makelaars die het cryptolandschap begrijpen, zegt Coleman dat er de mogelijkheid is om de zaken aan te trekken van veel jongere Australiërs die nu aanzienlijke crypto-bezittingen hebben.

"Er is een groeiende generatie leners, met name jongere Australiërs, die betekenisvol vermogen in crypto bezitten en de woningmarkt willen betreden," aldus Coleman.

"Makelaars die deze ruimte begrijpen en weten welke kredietverstrekkers met crypto-afkomstige middelen willen werken, kunnen zichzelf echt onderscheiden en een onderbediende markt bedienen."

Voor degenen die willen lenen, zijn de voordelen duidelijk — ze kunnen het vermogen dat ze in crypto-activa aanhouden benutten zonder het eerst in dollars te hoeven omzetten.

Uiteraard blijft het probleem van volatiliteit een zorg, zelfs als de regulatoire uitdagingen worden aangepakt — het is moeilijk voor een kredietverstrekker om onderpand te accepteren dat van maand tot maand, of in sommige gevallen zelfs van week tot week, enorm in waarde kan fluctueren.

Gerelateerd: Bankproblemen stijgen naarmate een recordaantal van een derde van de Australiërs investeert in digitale activa

Ondanks dit risico blijft Coleman positief over de vooruitgang die wordt geboekt met digitale activa in Australië.

"Twaalf maanden geleden was het cryptogesprek bijna niet-bestaand bij reguliere kredietverstrekkers," aldus Coleman.

The post Aussie Broker Says Surging Crypto Adoption Will See Crypto-Backed Mortgages Happen appeared first on Crypto News Australia.