D.M. Wenceslao Q1-Gewinn sinkt aufgrund schwächerer Wohnimmobilieneinnahmen

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. meldete einen Rückgang des Nettogewinns im ersten Quartal (Q1) um 2,14 % auf 550 Millionen P gegenüber 562 Millionen P im Vorjahreszeitraum, da schwächere Wohnimmobilienerlöse die stabilen wiederkehrenden Einnahmen aus dem Leasinggeschäft ausglichen.

In einer Erklärung am Mittwoch teilte der börsennotierte Immobilienentwickler mit, dass die wiederkehrenden Erlöse aus Grundstücksverpachtungen, Gewerbegebäuden und sonstigen Leasingaktivitäten im Berichtszeitraum 823 Millionen P erreichten und damit 87 % der Gesamterlöse ausmachten.

Die Wohnimmobilienerlöse sanken um 31,14 % auf 115 Millionen P gegenüber 167 Millionen P im Vorjahreszeitraum.

Das Unternehmen teilte mit, dass in den MidPark Towers zunehmend mehr Bewohner einziehen, was zur wachsenden Wohnbevölkerung innerhalb von Aseana City beiträgt und die Aktivität in nahegelegenen gewerblichen Entwicklungen wie Parqal steigert.

D.M. Wenceslao beendete das erste Quartal mit einem Verhältnis von Fremd- zu Eigenkapital von 0,07x und einer Netto-Cash-Position von 1,7 Milliarden P.

Das Unternehmen erklärte, das operative Umfeld bleibe herausfordernd, da die Inflation weiterhin über dem Zielkorridor der Bangko Sentral ng Pilipinas liege und die Leitzinsen erhöht seien, was das Erholungstempo auf dem Immobilienmarkt beeinflussen könnte.

„Diese Bedingungen könnten das Erholungstempo auf dem Immobilienmarkt beeinflussen, da Unternehmen und Verbraucher mit höheren Kosten und engeren finanziellen Bedingungen konfrontiert sind", erklärte das Unternehmen.

Chief Executive Officer Delfin Angelo „Buds" C. Wenceslao erklärte, das Unternehmen werde trotz des herausfordernden wirtschaftlichen Umfelds weiterhin auf wiederkehrende Einnahmen und eine schrittweise Entwicklung innerhalb von Aseana City setzen.

„Dieses Umfeld ändert nichts an der Strategie von DMW; es bekräftigt sie", sagte Herr Wenceslao.

„In einem schwierigeren Markt wird die Stärke einer Immobilienplattform durch die Qualität ihrer Vermögenswerte, die Widerstandsfähigkeit ihrer wiederkehrenden Einnahmen und die Disziplin ihrer Bilanz auf die Probe gestellt. Wir werden weiterhin diszipliniert voranschreiten, wiederkehrende Einnahmen priorisieren und Aseana City so aufbauen, dass der Wert langfristig wächst", fügte er hinzu. — Alexandria Grace C. Magno