RLC子公司著眼MIRA共管公寓項目的品質控制需求

羅賓遜地產公司（RLC）旗下住宅部門RLC Residences表示，MIRA項目有望受益於奎松市（QC）靠近工作場所、學校及交通樞紐的住房需求。

RLC Residences週四在媒體發布的聲明中表示，該項目位於San Roque村Mirasol街，旨在吸引希望靠近重要設施及日常便利設施的購屋者。

該公司表示，交通便利性仍是買家的首要考量，並指出靠近工作場所、學校及商業設施是影響住宅選擇的關鍵因素。

該公司補充說，縮短通勤時間正日益成為城市居民的優先考量。

MIRA目前以預售公寓形式推出，預計於2030年竣工。

該開發項目鄰近奎松市主要商業及交通樞紐，包括Ali Mall（約200公尺）、SM Cubao（1.2公里）、Araneta City巴士站（約900公尺），以及LRT-2 Cubao站（1.4公里）和MRT-3 Cubao站等捷運交通連接。

該項目亦鄰近多所主要教育及醫療機構，包括菲律賓理工學院（約200公尺）、馬尼拉雅典耀大學（2.4公里）、菲律賓大學迪利曼校區（5.6公里）及世界城市醫療中心（800公尺）。

該項目預計將受益於即將推進的基礎設施發展，包括預計於2027年投入運營的MRT-7，以及目標於2032年竣工的馬尼拉都會地鐵，這些項目均有望提升該地區的交通連接性。

RLC Residences表示，奎松市因其中心地理位置及可通達多個商業區的優勢，對終端用戶及投資者持續保持吸引力。

該開發商亦指出，該地區的租賃需求持續穩健，尤其是鄰近學校、大學及商業設施的住宅單位，使此類物業具備良好的出租潛力。

「我們的首要目標是將單位出租……我們在尋找能夠增值並最終成為被動收入來源的投資。」已與丈夫共同購入一個MIRA單位的Patty Yu在新聞稿中如是說。

Colliers Philippines指出，奎松市強勁的經濟基本面及企業基礎支撐著長期住宅需求。— ALB