Magnatul miliardar imobiliar Barry Sternlicht a declarat că firma sa, Starwood Capital Group, care gestionează peste 125 miliarde de dolari în active, este pregătită să înceapă tokenizarea activelor din lumea reală, dar nu poate avansa din cauza barierelor de reglementare din Statele Unite.

„Vrem să facem asta chiar acum și suntem pregătiți", a spus Sternlicht miercuri la World Liberty Forum din Palm Beach. „Este ridicol că clienții noștri nu pot face asta în token", a spus el, referindu-se la tranzacționarea activelor din lumea reală — precum imobiliarele — folosind token-uri bazate pe blockchain.

Tokenizarea se referă la convertirea proprietății asupra activelor fizice, precum imobiliarele sau arta, în token-uri bazate pe blockchain care pot fi tranzacționate. Pentru firme precum Starwood, ar putea oferi o nouă modalitate de a strânge capital sau de a oferi investitorilor acces la piețe anterior nelichide.

Punerea imobiliarelor pe blockchain nu este o idee nouă, iar alte firme avansează deja la scară mică pentru a face piața masivă, care se bazează încă foarte mult pe procese manuale, mai eficientă.

Una dintre aceste firme este Propy, care și-a prezentat planurile anul trecut pentru o extindere de 100 milioane de dolari pentru a achiziționa firme de titluri de proprietate de dimensiuni medii din SUA, cu scopul de a eficientiza procesele industriei.

De fapt, gigantul de consultanță Deloitte a spus într-un raport anul trecut că 4 trilioane de dolari din imobiliare vor fi tokenizate până în 2035, crescând de la mai puțin de 0,3 trilioane de dolari în 2024. Dacă aceasta devine realitate, aceasta reprezintă o rată anuală de creștere compusă de 27% pentru imobiliarele tokenizate.

„Imobiliarele tokenizate ar putea nu doar să deschidă calea pentru noi piețe și produse, ci și să ofere organizațiilor imobiliare o oportunitate de a depăși provocările legate de ineficiența operațională, costurile administrative ridicate percepute investitorilor și participarea retail limitată", a spus Deloitte.

„Este un lucru fantastic"

Sternlicht pare să împărtășească, de asemenea, viziunea că tokenizarea poate revoluționa industria prin lăudarea potențialului masiv al tehnologiei subiacente.

„Tehnologia este superioară", a spus el. „Acesta este viitorul.

A mers atât de departe încât a comparat starea actuală a tokenizării cu inteligența artificială, spunând că este mult în urmă față de locul în care se află AI astăzi.

„Aceasta este chiar mai devreme în lumea fizică decât este AI." Sternlicht a numit tokenizarea „la fel de interesantă pe cât poate fi", spunând: „Este un lucru fantastic pentru lume, lumea trebuie doar să recupereze."