Prețurile proprietăților din Arabia Saudită scad pentru prima dată în cinci ani

• Indicele scade cu 0,7% în ultimul trimestru al anului 2025
• Guvernul intenționează să răcească piața
• Prețurile proprietăților rezidențiale scad cu 2,2%

Prețurile proprietăților din Arabia Saudită au scăzut pentru prima dată în cinci ani, în urma unei serii de măsuri guvernamentale menite să le reducă.

Indicele prețurilor imobiliare, publicat de Autoritatea Generală pentru Statistică (Gastat), a înregistrat o scădere de 0,7 la sută în ultimul trimestru al anului 2025 comparativ cu trimestrul patru al anului 2024.

Scăderea a provenit în mare parte dintr-o reducere de 2,2 la sută a prețurilor proprietăților rezidențiale.

Scăderea generală a fost prima din trimestrul patru al anului 2020 și cea mai abruptă din 2019.

Aprecierea prețurilor imobiliare a încetinit în trimestrul trei la 1,3 la sută după ce guvernul a implementat decizii pentru a combate creșterea costurilor locuințelor pe care Prințul Moștenitor Mohammed bin Salman a numit-o „inacceptabilă".

Costul locuințelor a fost principalul factor al inflației anul trecut, potrivit Gastat, chiriile crescând cu 8,2 la sută comparativ cu 2024.

Companiile care furnizează servicii chiriaților spun că un număr tot mai mare de oameni se confruntă cu dificultăți în plata chiriei.

În septembrie, guvernul saudit a anunțat o înghețare a chiriilor pe cinci ani în Riyadh pentru proprietățile rezidențiale și comerciale.

Aceasta se adaugă altor măsuri pe care guvernul le-a introdus pentru a reduce prețurile proprietăților, inclusiv creșterea „taxei pe terenuri albe" pentru terenurile nefolosite sau nedezvoltate și licitarea unor parcele mari de terenuri vacante către cumpărători mici.

• Starea pieței: imobiliare saudite în detaliu
• Arabia Saudită facturează 60.000 de proprietari de terenuri conform noii reguli fiscale
• Creditele ipotecare saudite scad la cel mai scăzut nivel din ultimii nouă ani